3 bis Route de Salanson, 48320 Ispagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Salanson, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Salanson, 48320 Ispagnac
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Salanson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Salanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Salanson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Salanson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Salanson dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Salanson par rapport à la voie
Sur Route de Salanson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 bis Route de Salanson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Salanson par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Salanson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Ispagnac et 7.53 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Salanson à Ispagnac
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Salanson est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ispagnac, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ispagnac a augmenté de 17.66 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2021 à 750 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 3 bis Route de Salanson à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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