7 route des cayres, 48320 Ispagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 route des cayres, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 route des cayres, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ispagnac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2945 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2972 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 817 mètres
Ventes au 7 route des cayres
Les 2 ventes au 7 route des cayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route des cayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route des cayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route des cayres dans son marché local
Prix du 7 route des cayres par rapport à la voie
Sur route des cayres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 7 route des cayres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 route des cayres par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route des cayres se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Ispagnac et 8.06 % au-dessus de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 7 route des cayres à Ispagnac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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