21 Route Neuve, 48320 Ispagnac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route Neuve, 48320 Ispagnac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ispagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3045 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ispagnac - Pkg Ecole à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Neuve dans son marché local
Prix du 21 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 21 Route Neuve se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Neuve par rapport à Ispagnac et à Lozère
À Ispagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route Neuve se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Ispagnac et -15.26 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ispagnac a baissé de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2021 à 2 874 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 21 Route Neuve à Ispagnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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