Prix immobilier à La Canourgue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Canourgue (48500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Canourgue à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Canourgue
Le prix moyen des appartements La Canourgue est 27.35 % au-dessus de celui de Lozère.
Tandis que le prix moyen des maisons La Canourgue est 12.96 % en dessous de celui de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Canourgue
Le loyer moyen estimé à La Canourgue est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Canourgue a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2023 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à La Canourgue
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Canourgue
Population et parc immobilier
La Canourgue compte 2 095 habitants en 2022, avec 71.49 % de propriétaires et 36.02 % de locataires. Elle totalise environ 1 607 logements, dont 913 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.88 %) contre 21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.37 %), de deux pièces (10.31 %), de trois pièces (18.15 %), de quatre pièces (24.15 %) et de cinq pièces et plus à (44.02 %). Près de 63.73 % des logements ont été construits avant 1990 contre 13.94 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
