6 bis Allée de Belvezet, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée de Belvezet, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée de Belvezet, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 281 mètres
- - Langogne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 250 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée de Belvezet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée de Belvezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée de Belvezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée de Belvezet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée de Belvezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée de Belvezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée de Belvezet dans son marché local
Prix du 6 bis Allée de Belvezet par rapport à la voie
Sur Allée de Belvezet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 6 bis Allée de Belvezet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée de Belvezet par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée de Belvezet se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 18.59 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée de Belvezet à Langogne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée de Belvezet est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.5 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
