13 Avenue Jean Jaurès, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 392 mètres
- - Langogne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 638 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 659 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 332 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Langogne et 31.34 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jean Jaurès à Langogne
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jean Jaurès est de 8.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.9 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
