33 Avenue Jules Conturie, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jules Conturie, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1831, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Jules Conturie, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1831, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 138 mètres
- - Langogne à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 21 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 21 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 38 mètres
- - Ecole maternelle à 700 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 411 mètres
Ventes au 33 Avenue Jules Conturie
Une vente a été recensée au 33 Avenue Jules Conturie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jules Conturie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jules Conturie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jules Conturie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jules Conturie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jules Conturie dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jules Conturie par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Conturie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 33 Avenue Jules Conturie se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jules Conturie par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Jules Conturie se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 16.31 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Jules Conturie à Langogne
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Jules Conturie est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.51 € à 11.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
