2 Petit Tour de Ville, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petit Tour de Ville, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Petit Tour de Ville, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 41 mètres
- - Langogne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 272 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 448 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petit Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petit Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petit Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petit Tour de Ville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petit Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petit Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petit Tour de Ville dans son marché local
Prix du 2 Petit Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Petit Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 2 Petit Tour de Ville se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petit Tour de Ville par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Petit Tour de Ville se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 21.79 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Petit Tour de Ville à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 Petit Tour de Ville est de 9.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
