3 Route de Saint Alban En Montagne, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Alban En Montagne, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Saint Alban En Montagne, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne à 450 mètres
- - Langogne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 910 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - école élémentaire à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint Alban En Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint Alban En Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Alban En Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Alban En Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Alban En Montagne dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Alban En Montagne par rapport à la voie
Sur Route de Saint Alban En Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Route de Saint Alban En Montagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Alban En Montagne par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint Alban En Montagne se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Langogne et 34.38 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Saint Alban En Montagne à Langogne
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Saint Alban En Montagne est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
