32 Rue de Villeneuve, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 092 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Villeneuve, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 291 mètres
- - Langogne à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 390 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 424 mètres
- - Ecole maternelle à 333 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 32 Rue de Villeneuve se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villeneuve par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Villeneuve se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 22.11 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Villeneuve à Langogne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Villeneuve est de 9.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
