23 Rue des Allemandous, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Allemandous, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Allemandous, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Langogne.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 448 mètres
- - Langogne à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 550 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Allemandous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Allemandous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Allemandous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Allemandous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Allemandous dans son marché local
Prix du 23 Rue des Allemandous par rapport à la voie
Sur Rue des Allemandous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 23 Rue des Allemandous se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Allemandous par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Allemandous se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 4.18 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Allemandous à Langogne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Allemandous est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
