9 bis Rue du Collège, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Collège, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Gaulle à 132 mètres
- - Langogne à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 117 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 137 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 159 mètres
- - Ecole maternelle à 567 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Collège, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Collège dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 bis Rue du Collège se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Collège par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Collège se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Langogne et 12.25 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Collège à Langogne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Collège est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
