2 Rue du Onze Novembre 1918, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Onze Novembre 1918, 48300 Langogne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 259 mètres
- - Langogne à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 308 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Onze Novembre 1918, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 2 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Langogne et -4.78 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Onze Novembre 1918 à Langogne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Onze Novembre 1918 est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langogne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
