30 Rue du Onze Novembre 1918, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Onze Novembre 1918, affiche un prix moyen de 994 €/m², identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Onze Novembre 1918, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langogne - Sec. Langogne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 593 mètres
- - Collège Marthe Dupeyron à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 573 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Onze Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Onze Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Onze Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Onze Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Onze Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 30 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du Onze Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 30 Rue du Onze Novembre 1918 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Onze Novembre 1918 par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Onze Novembre 1918 se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Langogne et 29.1 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Onze Novembre 1918 à Langogne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Onze Novembre 1918 est de 8.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.08 € à 9.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 21.86 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
