13 Rue du Pont Vieux, 48300 Langogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1737, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pont Vieux, 48300 Langogne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1737, situé dans le quartier Langogne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre/Etb Scol Priv à 68 mètres
- - Langogne à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Pierre-Saint Paul à 260 mètres
- - Collège privé Saint Pierre-Saint Paul à 279 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre-Saint Paul à 300 mètres
- - Ecole maternelle à 536 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pont Vieux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 13 Rue du Pont Vieux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pont Vieux par rapport à Langogne et à Lozère
À Langogne, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pont Vieux se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Langogne et 28.21 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pont Vieux à Langogne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pont Vieux est de 8.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.1 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Langogne, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langogne a baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2020 à 854 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
