29 Avenue Pierre Rousset, 48140 Le Malzieu-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pierre Rousset, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Pierre Rousset, 48140 Le Malzieu-Ville
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la présentation à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Pierre Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Pierre Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pierre Rousset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pierre Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pierre Rousset dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pierre Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 29 Avenue Pierre Rousset se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pierre Rousset par rapport à Le Malzieu-Ville et à Lozère
À Le Malzieu-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Pierre Rousset se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Le Malzieu-Ville et -17.68 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Pierre Rousset à Le Malzieu-Ville
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Pierre Rousset est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Malzieu-Ville, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malzieu-Ville a baissé de 20.41 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
