9 Boulevard Robert de Flers, 48140 Le Malzieu-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Robert de Flers, affiche un prix moyen de 561 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Robert de Flers, 48140 Le Malzieu-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Malzieu-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la présentation à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Robert de Flers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Robert de Flers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Robert de Flers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Robert de Flers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert de Flers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Robert de Flers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Robert de Flers dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Robert de Flers par rapport à la voie
Sur Boulevard Robert de Flers, le prix moyen des appartements s'établit à 568 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 9 Boulevard Robert de Flers se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Robert de Flers par rapport à Le Malzieu-Ville et à Lozère
À Le Malzieu-Ville, le prix moyen des appartements atteint 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Robert de Flers se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Le Malzieu-Ville et 60.04 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Robert de Flers à Le Malzieu-Ville
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Robert de Flers est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Le Malzieu-Ville, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malzieu-Ville a augmenté de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au premier semestre 2022 à 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 561 €/m² sur la période récente.
