42 Place du Foirail, 48140 Le Malzieu-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 599 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place du Foirail, 48140 Le Malzieu-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Le Malzieu-Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place du Foirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 42 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 599 €/m², le 42 Place du Foirail se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place du Foirail par rapport à Le Malzieu-Ville et à Lozère
À Le Malzieu-Ville, le prix moyen des appartements atteint 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place du Foirail se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Le Malzieu-Ville et 57.28 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place du Foirail à Le Malzieu-Ville
Le loyer moyen estimé au 42 Place du Foirail est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Malzieu-Ville, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malzieu-Ville a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au premier semestre 2022 à 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 561 €/m² sur la période récente.
