7 Rue des Oulliers, 48140 Le Malzieu-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Oulliers, affiche un prix moyen de 561 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et du 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Oulliers, 48140 Le Malzieu-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Malzieu-Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la présentation à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Oulliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Oulliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Oulliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Oulliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oulliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Oulliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Oulliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Oulliers par rapport à la voie
Sur Rue des Oulliers, le prix moyen des appartements s'établit à 562 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 7 Rue des Oulliers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Oulliers par rapport à Le Malzieu-Ville et à Lozère
À Le Malzieu-Ville, le prix moyen des appartements atteint 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Oulliers se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Le Malzieu-Ville et 59.99 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Oulliers à Le Malzieu-Ville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Oulliers est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Le Malzieu-Ville, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malzieu-Ville a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au premier semestre 2022 à 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 561 €/m² sur la période récente.
