8 Rue Torte, 48140 Le Malzieu-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Torte, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Torte, 48140 Le Malzieu-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Malzieu-Ville.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée la présentation à 48 mètres
Ventes au 8 Rue Torte
Les 2 ventes au 8 Rue Torte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Torte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Torte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Torte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Torte dans son marché local
Prix du 8 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 Rue Torte se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Torte par rapport à Le Malzieu-Ville et à Lozère
À Le Malzieu-Ville, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Torte se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Le Malzieu-Ville et -30.16 % en dessous de celle de Lozère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malzieu-Ville a baissé de 20.16 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2021 à 1 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
