13 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 10.22 % à celui du n°10 a.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 2607 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2500 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 0 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 0 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 218 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 13 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 13 Av des Martyrs de la Resistance se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Av des Martyrs de la Resistance se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 15.41 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Av des Martyrs de la Resistance à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 13 Av des Martyrs de la Resistance est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
