13 bis Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 121 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 121 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 338 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 13 bis Av des Martyrs de la Resistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Av des Martyrs de la Resistance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Av des Martyrs de la Resistance à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 13 bis Av des Martyrs de la Resistance est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
