7 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Av des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Av des Martyrs de la Resistance, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 132 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 132 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 109 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Av des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Av des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Av des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Av des Martyrs de la Resistance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Av des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Av des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Av des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 7 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Av des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 7 Av des Martyrs de la Resistance se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Av des Martyrs de la Resistance par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Av des Martyrs de la Resistance se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 22.36 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Av des Martyrs de la Resistance à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 7 Av des Martyrs de la Resistance est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
