38 b Avenue du 19 Mars, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue du 19 Mars, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 et de n°38 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 b Avenue du 19 Mars, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 631 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 631 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 845 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Avenue du 19 Mars
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue du 19 Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Avenue du 19 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Avenue du 19 Mars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue du 19 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue du 19 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue du 19 Mars dans son marché local
Prix du 38 b Avenue du 19 Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 38 b Avenue du 19 Mars se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue du 19 Mars par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Avenue du 19 Mars se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 2.5 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 b Avenue du 19 Mars à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 38 b Avenue du 19 Mars est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
