16 Avenue du Docteur de Framont, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Docteur de Framont, affiche un prix moyen de 1 648 €/m²00.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Docteur de Framont, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 661 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2082 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2081 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2080 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Docteur de Framont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Docteur de Framont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Docteur de Framont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Docteur de Framont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Docteur de Framont dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Docteur de Framont par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur de Framont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 16 Avenue du Docteur de Framont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Docteur de Framont par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Docteur de Framont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 100 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Docteur de Framont à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Docteur de Framont est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
