7 Avenue du Docteur de Framont, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Docteur de Framont, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Docteur de Framont, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 1021 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Docteur de Framont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Docteur de Framont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur de Framont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur de Framont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur de Framont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Docteur de Framont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Docteur de Framont dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Docteur de Framont par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur de Framont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 7 Avenue du Docteur de Framont se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Docteur de Framont par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Docteur de Framont se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 17.02 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Docteur de Framont à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Docteur de Framont est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
