18 ter Avenue François Olive, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue François Olive, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 quater et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Avenue François Olive, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 112 mètres
- - Marvejols à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 709 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 657 mètres
- - école primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue François Olive
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue François Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue François Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue François Olive, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue François Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue François Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue François Olive dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue François Olive par rapport à la voie
Sur Avenue François Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 ter Avenue François Olive se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue François Olive par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue François Olive se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 4.7 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Avenue François Olive à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 18 ter Avenue François Olive est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
