33 bis Avenue François Olive, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue François Olive, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°20 bis et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Avenue François Olive, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 154 mètres
- - Marvejols à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 899 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 710 mètres
- - école primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue François Olive
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue François Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue François Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue François Olive, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue François Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue François Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue François Olive dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue François Olive par rapport à la voie
Sur Avenue François Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 33 bis Avenue François Olive se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue François Olive par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Avenue François Olive se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 2.43 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Avenue François Olive à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 33 bis Avenue François Olive est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
