30 b Avenue Théophile Roussel, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Avenue Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Avenue Théophile Roussel, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 21 parkings - 509 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 504 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 718 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 755 mètres
Ventes au 30 b Avenue Théophile Roussel
Une vente a été recensée au 30 b Avenue Théophile Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Avenue Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Avenue Théophile Roussel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Avenue Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Avenue Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Avenue Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 30 b Avenue Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 30 b Avenue Théophile Roussel se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Avenue Théophile Roussel par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Avenue Théophile Roussel se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 34.97 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Avenue Théophile Roussel à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 30 b Avenue Théophile Roussel est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
