31 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Chambrun, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°31 bis et du 5.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1779, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1779, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 148 mètres
- - Marvejols à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 304 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 105 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 44 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Chambrun
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Chambrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Chambrun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Chambrun dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Chambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 31 Boulevard de Chambrun se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Chambrun par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Chambrun se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 10.27 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard de Chambrun à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard de Chambrun est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
