35 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Chambrun, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°33 et du 2.45 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard de Chambrun, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 137 mètres
- - Marvejols à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 277 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 81 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 40 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Chambrun
Les 3 ventes au 35 Boulevard de Chambrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Chambrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Chambrun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Chambrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Chambrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Chambrun dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Chambrun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chambrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 35 Boulevard de Chambrun se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Chambrun par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Chambrun se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 13.69 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard de Chambrun à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard de Chambrun est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
