8 bis Boulevard Saint-dominique, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Saint-dominique, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Saint-dominique, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 142 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 127 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Saint-dominique
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Saint-dominique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Saint-dominique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Saint-dominique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Saint-dominique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Saint-dominique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Saint-dominique dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Saint-dominique par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 bis Boulevard Saint-dominique se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Saint-dominique par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Saint-dominique se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 14.74 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Saint-dominique à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Saint-dominique est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
