6 bis Chemin de la Brasserie, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°11 bis et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de la Brasserie, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 351 mètres
- - école primaire à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Brasserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Brasserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de la Brasserie dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 6 bis Chemin de la Brasserie se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de la Brasserie par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de la Brasserie se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.57 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de la Brasserie à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de la Brasserie est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
