1 Chemin de Mascoussel, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Mascoussel, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Mascoussel, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 359 mètres
- - Marvejols à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 511 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 636 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 459 mètres
- - école primaire à 245 mètres
Ventes au 1 Chemin de Mascoussel
Les 4 ventes au 1 Chemin de Mascoussel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Mascoussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Mascoussel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Mascoussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Mascoussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Mascoussel dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Mascoussel par rapport à la voie
Sur Chemin de Mascoussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 Chemin de Mascoussel se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Mascoussel par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Mascoussel se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 16.1 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Mascoussel à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Mascoussel est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
