9 ter Lotissement Bellevue, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Lotissement Bellevue, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 t mais identique à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Lotissement Bellevue, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Lotissement Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Lotissement Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Lotissement Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Lotissement Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Lotissement Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Lotissement Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Lotissement Bellevue dans son marché local
Prix du 9 ter Lotissement Bellevue par rapport à la voie
Sur Lotissement Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 ter Lotissement Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Lotissement Bellevue par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Lotissement Bellevue se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 25.85 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Lotissement Bellevue à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 9 ter Lotissement Bellevue est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
