1 ter Lotissement Billieres, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Lotissement Billieres, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Lotissement Billieres, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 1029 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Lotissement Billieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Lotissement Billieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Lotissement Billieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Lotissement Billieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Lotissement Billieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Lotissement Billieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Lotissement Billieres dans son marché local
Prix du 1 ter Lotissement Billieres par rapport à la voie
Sur Lotissement Billieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 1 ter Lotissement Billieres se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Lotissement Billieres par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Lotissement Billieres se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et -3.08 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Lotissement Billieres à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 ter Lotissement Billieres est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
