4 Lotissement Billieres, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Billieres, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Lotissement Billieres, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 1004 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement Billieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement Billieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Billieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Billieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Billieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Billieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Billieres dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Billieres par rapport à la voie
Sur Lotissement Billieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Lotissement Billieres se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Billieres par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Billieres se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et -3.37 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Lotissement Billieres à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 4 Lotissement Billieres est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
