1 Lotissement des Peupliers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement des Peupliers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Notre Dame à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 591 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 591 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 807 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Lotissement des Peupliers par rapport à la voie
Sur Lotissement des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 1 Lotissement des Peupliers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement des Peupliers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement des Peupliers se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.64 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement des Peupliers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement des Peupliers est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
