3 bis Lotissement les Genets, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Lotissement les Genets, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.58 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Lotissement les Genets, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 233 mètres
- - Marvejols à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 931 mètres
- - école primaire à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Lotissement les Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Lotissement les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Lotissement les Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Lotissement les Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Lotissement les Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Lotissement les Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Lotissement les Genets dans son marché local
Prix du 3 bis Lotissement les Genets par rapport à la voie
Sur Lotissement les Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 3 bis Lotissement les Genets se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Lotissement les Genets par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Lotissement les Genets se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 11.11 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Lotissement les Genets à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 3 bis Lotissement les Genets est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
