13 bis Route du Mazet, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route du Mazet, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 712 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 712 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 556 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route du Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route du Mazet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route du Mazet dans son marché local
Prix du 13 bis Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 13 bis Route du Mazet se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route du Mazet par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route du Mazet se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.57 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route du Mazet à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route du Mazet est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
