9 bis Route du Mazet, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route du Mazet, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Route du Mazet, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pierrel à 712 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 712 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 541 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route du Mazet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route du Mazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route du Mazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Route du Mazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route du Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route du Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route du Mazet dans son marché local
Prix du 9 bis Route du Mazet par rapport à la voie
Sur Route du Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 9 bis Route du Mazet se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route du Mazet par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route du Mazet se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 1.1 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Route du Mazet à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 9 bis Route du Mazet est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marvejols a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 645 €/m² sur la période récente.
