2 Route Mazet Nationale 599, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Mazet Nationale 599, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route Mazet Nationale 599, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 463 mètres
- - Marvejols à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 541 mètres
- - école primaire à 504 mètres
Ventes au 2 Route Mazet Nationale 599
Les 6 ventes au 2 Route Mazet Nationale 599 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Mazet Nationale 599
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Mazet Nationale 599, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Mazet Nationale 599
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Mazet Nationale 599 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Mazet Nationale 599 dans son marché local
Prix du 2 Route Mazet Nationale 599 par rapport à la voie
Sur Route Mazet Nationale 599, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Route Mazet Nationale 599 se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Mazet Nationale 599 par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route Mazet Nationale 599 se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 16.03 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route Mazet Nationale 599 à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Route Mazet Nationale 599 est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
