14 Rue de la Laine, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Laine, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1604, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Laine, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1604, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0702 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 347 mètres
- - Marvejols à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 329 mètres
- - école primaire à 102 mètres
Ventes au 14 Rue de la Laine
Les 3 ventes au 14 Rue de la Laine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Laine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Laine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Laine dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Laine par rapport à la voie
Sur Rue de la Laine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 14 Rue de la Laine se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Laine par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Laine se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 19.3 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Laine à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Laine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
