8 Rue de la Laine, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Laine, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Laine, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 363 mètres
- - Marvejols à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 343 mètres
- - école primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Laine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Laine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Laine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Laine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Laine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Laine par rapport à la voie
Sur Rue de la Laine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue de la Laine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Laine par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Laine se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 17.81 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Laine à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Laine est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
