12 bis Rue des Augustins, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°18 et du 2.23 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue des Augustins, 48100 Marvejols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 436 mètres
- - Marvejols à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 366 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 500 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 315 mètres
- - école primaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Augustins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 12 bis Rue des Augustins se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Augustins par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue des Augustins se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 21.83 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue des Augustins à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue des Augustins est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
