21 Rue des Pénitents, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Pénitents, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 253 mètres
- - Marvejols à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 156 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph, lycée des métiers des services et soins à la personne à 148 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pénitents, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 21 Rue des Pénitents se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pénitents par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Pénitents se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 16.88 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Pénitents à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Pénitents est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
