10 Rue des Teinturiers, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 ter et de n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Teinturiers, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 16 locaux - 3 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1519 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 161 mètres
- - Marvejols à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 399 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 184 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Teinturiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 10 Rue des Teinturiers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Teinturiers par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Teinturiers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Marvejols et 6.7 % en dessous de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Teinturiers à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Teinturiers est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
