1 Voie Communale l'Esplanade, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Communale l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Voie Communale l'Esplanade, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2647 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols - Cr. Gare Sncf Rd 809 à 333 mètres
- - Marvejols à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 819 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 603 mètres
- - école primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Communale l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Communale l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie Communale l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie Communale l'Esplanade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Communale l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Communale l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Communale l'Esplanade dans son marché local
Prix du 1 Voie Communale l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Voie Communale l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 1 Voie Communale l'Esplanade se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Communale l'Esplanade par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie Communale l'Esplanade se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 4.42 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Voie Communale l'Esplanade à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 1 Voie Communale l'Esplanade est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
