2 Voie Communale l'Esplanade, 48100 Marvejols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Communale l'Esplanade, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Communale l'Esplanade, 48100 Marvejols
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marvejols Place Du Chayla à 242 mètres
- - Marvejols à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Collège Marcel Pierrel à 524 mètres
- - Lycée agricole privé Terre Nouvelle - Marvejols à 309 mètres
- - Ecole primaire privée la Sainte-Famille à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Communale l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Communale l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Communale l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Communale l'Esplanade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Communale l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Communale l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Communale l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Voie Communale l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Voie Communale l'Esplanade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Voie Communale l'Esplanade se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Communale l'Esplanade par rapport à Marvejols et à Lozère
À Marvejols, le prix moyen des appartements atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Communale l'Esplanade se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Marvejols et 15.53 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Communale l'Esplanade à Marvejols
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Communale l'Esplanade est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marvejols, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marvejols a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 1 456 €/m² au premier semestre 2025.
