22 Allée Piencourt, 48000 Mende
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Piencourt, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée Piencourt, 48000 Mende
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Berlière à 20 mètres
- - Mende à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bourrillon à 300 mètres
- - Collège Henri Bourrillon à 211 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Chaptal à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Solelhons à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Bonijol à 190 mètres
Ventes au 22 Allée Piencourt
Une vente a été recensée au 22 Allée Piencourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Piencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Piencourt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Piencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Piencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Piencourt dans son marché local
Prix du 22 Allée Piencourt par rapport à la voie
Sur Allée Piencourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 22 Allée Piencourt se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Piencourt par rapport à Mende et à Lozère
À Mende, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Piencourt se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Mende et 13.2 % au-dessus de celle de Lozère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée Piencourt à Mende
Le loyer moyen estimé au 22 Allée Piencourt est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Mende, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mende a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 265 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
